Войти или Зарегистрироваться Валидация XHTML Entries RSS Comment RSS Контакты
  • Регионы

  • Самые свежие объявления

  • Как зарегистрировать земельный участок


    Как зарегистрировать земельный участок

    На наш сайт написал человек по имени Олег Краев из Московской области. Он написал: «В документах на сад пишут, что мой участок имеет площадь шесть соток. А на самом деле он имеет площадь примерно семь с половиной соток за счет того, что к нему прилегают ничьи территории. Скажите, пожалуйста, как зарегистрировать земельный участок себе в собственность наиболее простым способом?»

    Дорогой Олег, Ваш вопрос сформулирован не совсем корректно. Правильнее будет спросить – как зарегистрировать земельный участок, имеющий большую площадь, чем указано в документах?

    В том случае, если земельный участок был приобретен до 1. 10. 2001 года по закону «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», то вы можете зарегистрировать свой участок согласно так называемой дачной амнистии. Очень жаль, но множество подобных проблем возникает из-за того, что дачные участки земли неправильно измеряются, из-за чего их границы также неверны.



    Вы сможете зарегистрировать участок в свою собственность по простой схеме в сегодняшнем виде, но для этого вам придется соблюдать ряд определенных условий. Вам нужно будет вести межевание, согласовывать границы с хозяевами соседних домов, после чего получать кадастровый паспорт.

    Как зарегистрировать земельный участокВаши соседи должны будут подтвердить, что не возражают против того, как вы указываете границу участка. А если вы взяли лишнюю площадь из общей земли – такой, как поле, лес или дорога, вам нужно будет получать разрешение у местного самоуправления. Вам не стоит ничего пугаться, кроме, конечно же, соседей. Если площадь вашего участка земли не больше, чем указано в законодательстве, то вы просто получите это разрешение. Правда, обычно, в большинстве регионов нашей страны разрешенный размер составляет шесть соток.

    Кроме всего остального, вам необходимо понять, не забирали ли вы в свое пользование часть общественных земель. Чаще всего в садовых товариществах и других организациях эти земли официально зарегистрированы, поэтому может получиться так, что вам придется платить дополнительные деньги за землю, которая не находится в вашем владении.

    После того, как пройдет межевание, вы можете приступить непосредственно к регистрации участка земли. Пройти ее можно по простой системе, имеющей название «садовая амнистия». Перед тем, как зарегистрировать земельный участок, вам необходимо принести документ, который удостоверяет ваше право на эту землю. Таким документом может послужить садовая книжка, выписка из садовой книги либо акт или свидетельство, подтверждающее, что этот земельный участок был выделен в ваше владение. К этому документу прилагают кадастровый план, паспорт и квитанцию, подтверждающую, что вы оплатили госпошлину. После осуществления этих операций ваша земля будет переоформлена.


    Метки: , ,

    Оставить комментарий

    Это не спам.

  • Рубрики

  • Последние комментарии

  • Вопрос-Ответ

  • Метки