Войти или Зарегистрироваться Валидация XHTML Entries RSS Comment RSS Контакты
  • Регионы

  • Самые свежие объявления

  • Как выбрать земельный участок


    “Как выбрать земельный участок”

    В своих мечтах о жизни в загородном доме мы представляем себе цветущий сад, приносящий вкусные плоды, свежие овощи с огорода или шашлык с друзьями на природе, не вспоминая при этом о шумных соседях, скользких дорожках из глины, больных деревьях или воде в погребе дома. Как выбрать земельный участок, чтобы он приносил нам только положительные эмоции?
    Большинство из нас перед покупкой участка или загородного дома успевают осмотреть и сравнить несколько мест, причем наш выбор основывается, помимо размера и стоимости, на удаленности от города, отсутствии в районе участка транспортных магистралей и промышленных объектов, удобстве подъезда автомобиля, а также на наличии водоснабжения и электричества.
    Как выбрать земельный участокКонечно же, все это играет важную роль. Несомненным достоинством участка является также его не слишком вытянутая прямоугольная форма, наличие плодовых деревьев и декоративных кустарников, к примеру, сирени или жасмина, и возделанная почва. Довольно неплохо, если добраться до железнодорожной станции или автобусной остановки можно не более, чем за 10-20 минут, а поблизости имеется медпункт, продуктовый магазин и небольшой водоем, на котором можно будет порыбачить.
    В принципе, это основные критерии нашего выбора, однако, перед тем, как выбрать земельный участок, следует еще провести лабораторный анализ почвы и воды, поскольку в них могут находиться различные вещества, негативно влияющие на наше здоровье. В последнее время наша экология имеет свойство ухудшаться с каждым днем, поэтому к такому анализу следует подойти с полной серьезностью и вниманием.
    Прежде всего, постарайтесь определить состав почвы на глаз. Если это будет глина, песок, супесь или суглинок, то в дальнейшем у вас могут появиться проблемы, связанные с закладкой сада, а также дополнительные расходы, направленные на улучшение качества почвы. Особое внимание уделите местности, в которой имеются осушенные торфяники, поскольку это не самые лучшие места для садоводства, тем более, они могут быть потенциально опасны из-за склонности к самовозгоранию.
    Если на участке уже есть загородный дом, но территория вокруг не обустроена, то вам следует внимательно присмотреться к прилегающей к строению земле. Именно в этом месте вы будете сажать деревья или декоративные кустарники, а также разбивать цветник или газон, поэтому наличие здесь отходов стройматериалов или толстого слоя песка, насыпанного для выравнивания площадки вокруг дома, является весомой причиной поторговаться. Вам же придется перед началом посадочных работ очищать территорию от мусора, вывозить его, а может даже и заменять верхний слой почвы.
    Как выбрать земельный участокОтвечая на вопрос, как выбрать земельный участок, хочется отметить, что некоторые, благоустроенные с виду участки могут иметь скрытые недостатки, к примеру, сезонное подтопление талыми водами или близкое расположение к поверхности грунтовых вод. В такой ситуации следует помнить, что обычно талые воды собираются у левого берега равнинной реки или в прибрежной зоне крупных водоемов. Правый берег, особенно песчаный, склонен к постепенному разрушению, поэтому нецелесообразно строить загородный дом возле берега.
    Как правило, близкое расположение грунтовых вод чаще всего встречается на заболоченных территориях, на которых произрастает рогоза, осока, мох, брусника и ольховые деревья. Кроме этого, одним из признаков заболоченности могут быть засохшие верхушки крупных деревьев. Близкое стояние вод может привести к подтоплению подвала вашего дома или гибели плодовых кустарников и деревьев.
    Если при выборе участка у вас появились какие-либо сомнения относительно водного режима данной территории, то следует обратиться за консультацией к специалисту-гидрологу, который может вам подсказать, сколько может понадобиться средств на мелиорацию, досыпку грунта или гидроизоляцию фундамента дачи.
    Преимуществом пустого участка без строений и растительности является возможность благоустроить его по своему предпочтению и вкусу, зато участок с большим количеством деревьев смотрится более привлекательно. Необходимо помнить о том, что в случае неправильной застройки участка вам придется спустя несколько лет срезать здоровые на вид березы, сосны и ели, поскольку в процессе прокладки коммуникаций или заливки фундамента их корни могут быть повреждены. В любом случае знания о том, как выбрать земельный участок, вам не помешают при покупке загородного дома.


    Метки: , ,

    Оставить комментарий

    Это не спам.

  • Рубрики

  • Последние комментарии

  • Вопрос-Ответ

  • Метки